პროექტის შესახებ „ხრუშოვკების“ ჩანაცვლება ხშირად დასმული კითხვები

ზრუნვა ბუნებაზე

განაშენიანება

  • ოთხი 12 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი;
  • 18 მ. x 33 მ. მულტიფუნქციური სტადიონი;
  • ცალკე მდგომი საბავშვო ბაღი;
  • სკვერი, რომელიც მთელი უბნისთვის შენდება – 2000 კვ.მ.-მდე კეთილმოწყობილი და სრულად ადაპტირებული სკვერი, საბავშვო ატრაქციონების სივრცით.
  • 105 მიწისზედა და 135 მიწისქვეშა ავტოსადგომი;
  • ღია და დახურული საბავშვო-გასართობი სივრცე;
  • საგანმანათლებლო ცენტრი და ეკლესია (მშენებლობის დასრულების შემდეგ 725 კვ.მ. მიწის ნაკვეთთან ერთად საკუთრებაში გადაეცემა საქართველოს საპატრიარქოს);

ვრცლად

ზრუნვა ბუნებაზე

მწვანე ნარგავები

ტერიტორიაზე დაგეგმილია:

  • 199 ახალი სხვადასხვა ჯიშის ხის (58 წიწვოვანი და 141 ფოთლოვანი) დარგვა;
  • 510 ძირი მარადმწვანე ბუჩქის დარგვა;
  • 104 ძირი არსებული ხის გადარგვა, ამავე ტერიტორიაზე გადარგვის მეთოდოლოგიის სრული დაცვით.

ვრცლად

ზრუნვა ბუნებაზე

ფასადის გამწვანება

შენობის ფასადზე მოეწყობა სისტემა მარადმწვანე მცენარეების დასარგავად, ბუნებრივი მორწყვით.

ვრცლად

ზრუნვა ბუნებაზე

უსაფრთხოება და ინფრასტრუქტურა

  • გათბობის სისტემების გამონაბოლქვის გაწოვის საერთო შახტები, რითიც მოხდება ნამწვის ორგანიზებული გატყორცნა კორპუსის სახურავიდან
  • მაღალი სტანდარტების სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა, რომლის ფარგლებშიც დამონტაჟდება წყლის რეზერვუარები და  ხანძრის შემთხვევაში მოემსახურება მთელი მიმდებარე უბნის საჭიროებებს
  • კომპლექსი 23%-მდე ენერგოეფექტურია – დათბუნებული კედლები, დაბალემისიური ალუმინის კარ-ფანჯარა, LED განათებები, A კლასის სამზარეულოს ტექნიკა და ა.შ.

r

განაშენიანება

შავიშვილის ქუჩაზე საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიის დაგეგმარებისას გათვალისწინებული იქნა მიმდებარე განაშენიანება და გარემო. შენობების სიმაღლეები და განლაგებაც მაქსიმალურად ითვალისწინებს მიმდებარედ არსებული უბნის მაცხორებლების ინტერესებს. ამის გათვალისწინებით, მინიმალური დაშორება არსებულ ხრუშოვკის სახლებსა და საპროექტო შენობებს შორის მერყეობს 20-დან 37 მეტრამდე, შენობების სართულიანობა 20 სართულიდან შემცირდა 12 სართულამდე. შენობების სიმაღლის შემცირების ერთ-ერთი პირობა იყო ისიც, რომ სიმაღლის გამო არ შემცირებულიყო მზის სხივის პირდაპირი მოქმედების ინტენსივობის ხანგრძლივობა და რაც შეიძლება ნაკლებად ჩამოფარებოდა მიმდებარე სახლებს მზის განათებულობის ასპექტში.

ჩატარდა საგზაო კვლევა, რომლის საფუძველზე დადგინდა, რომ საცხოვრებელი კომპლექსის აშენება ვერ მოახდენს ნეგატიურ გავლენას სატრანსპორტო ნაკადებზე როგორც მიკროუბნის, ასევე ვაკე-საბურთალოს რაიონის მასშტაბით.

ნებადართული განაშენიანების კოეფიციენტია ტერიტორიის 50% (K1=0.5), მაგრამ  გეგმავს მხოლოდ მთლიანი ტერიტორიის 20%-ის (K1=0.2) ათვისებას. ნებადართული მშენებლობის მოცულობაა 49 000 კვ.მ. (K2=2.5), მაგრამ გეგმავს 35 000 კვ.მ. მშენებლობას (K2=1.8).

r

მწვანე ნარგავები

ტერიტორიაზე მოეწყობა 9 442 კვ.მ. გამწვანებული ზონა. ახალი პროექტის მიხედვით, ტერიტორიაზე დამატებით დაირგვება 199 ახალი ხე-მცენარე (58 წიწვოვანი და 141 ფოთლოვანი) და 510 მარადმწვანე ბუჩქი. ამავე ტერიტორიაზე გადაირგვება 104 ძირი არსებული ხე გადარგვის მეთოდოლოგიის სრული დაცვით, დენდროლოგიურ პროექტში მითითებულ ადგილებში. ტერიტორიაზე უნდა მოიჭრას 40 ძირი ხმელი და ზეხმელი ხე.

შავიშვილის ქუჩის საცხოვრებელი კომპლექსის K3 კოეფიციენტის ფარგლებში, პროექტის საჭიროებებისთვის დამუშავდა მთელი საპროექტო ტერიტორიის დენდროლოგიური პროექტი, განხორციელდა არსებული 494 ცალი ხე-ნარგავის ტაქსაცია და მათი მდგომარეობის აღწერა, რის შედეგადაც არსებული ხეების გადარგვისა და ახალი ნარგავების ტერიტორიაზე განთავსების დეტალური პროექტი შემუშავდა. ახალი ხეების განთავსების ადგილები და ჯიშები განისაზღვრა საერთო დენდროლოგიური კონცეფციიდან გამომდინარე.

r

ფასადის გამწვანება

მარადმწვანე მცენარეების დასარგავად ფასადზე მოეწყობა სისტემა ბუნებრივი მორწყვით. თავდაპირველად, მშენებლობის დაწყების ეტაპიდანვე მოხდება მცენარეების გამოზრდა შემდგომში გადასარგავად. გამოიზრდება ცხრატყავა, ჟასმინი, სურო, ეუნუმუსი (EUONYMUS FORTUNEY) და მშენებლობის დასრულებისთვის გადაირგვება სათითაოდ ყველა სართულზე. 2 წელიწადში მცენარე იზრდება 3 მეტრამდე.

საბოლოო ჯამში, ტერიტორიაზე არსებული მწვანე ნარგავების რიცხვი ორმაგდება, ხოლო თუ ჩავთვლით თავად შენობების გამწვანებასაც, სამმაგდება კიდეც.

ოპტიმალური ხაზი

ენერგოეფექტური კომპლექსი

უსაფრთხოების სისტემები

კომპლექსის მოვლის სერვისი